房子在沒有還清銀行貸款、解除房產抵押的情況下，順利辦理了不動產過戶手續，將房產貸款一并轉移給了買方，這是最近發生在河南的新鮮事。
2月20日，省自然資源廳不動產登記局有關負責人說，目前我省鄭州、平頂山、焦作、信陽、洛陽等省轄市陸續宣布推出二手房“帶押過戶”的交易模式，并有很多成功案例。
帶押過戶有何優勢?原先存在抵押的二手房產需要交易時，必須先將該不動產的貸款還清、注銷抵押登記才能辦理二手房過戶。買賣雙方要在不動產登記中心和金融機構之間跑多次，浪費很多時間和精力。尤其是動輒幾十萬上百萬元的還貸資金，讓許多剛需購房者交易“不易”，直接影響了房地產市場的良性循環。“帶押過戶”則無需提前還清貸款解除抵押，便可實現抵押變更、轉移登記，完成交易，大大節約了二手房交易的時間成本和資金成本，同時也提高了交易的安全性。
