4月10日，記者從鄭州市住房保障和房地產管理局獲悉，該局2024年度“雙隨機、一公開”抽查計劃已發布。
據了解，此次計劃涉及房地產領域開發企業、物業服務企業、經紀機構等5個抽查領域。
所有雙隨機抽查均通過河南省“雙隨機、一公開”監管工作平臺（以下簡稱“省級平臺”）統一實施，并通過國家企業信用信息公示系統（河南）對外公示抽查結果。并將于4月底前推進完成省級平臺的檢查對象名錄庫和執法檢查人員名錄庫信息的完善。
根據計劃，抽查實施信用風險分類監管。對低風險市場主體合理降低抽查比例和頻次，對高風險或有不良記錄的市場主體依法有針對性加大隨機抽查力度，不斷提高監管精準性和問題發現率，實現信用風險分類結果應用率達到90%以上。
同時，計劃明確了5個抽查領域的抽查事項。
其中，房地產領域開發企業抽查事項包括：預售款是否進入監管賬戶;預售款的使用是否規范;房地產開發資質有職稱人員情況等。
物業服務企業抽查事項包括：物業服務企業監督檢查;電梯登記、使用、維保情況的檢查。
房地產領域經紀機構的聯合抽查事項及估價機構的聯合抽查事項均為：經營場所是否公示；法律法規及規章制度是否執行；企業經營管理情況、承諾事項執行情況；技術標準是否執行等。
房屋租賃市場秩序檢查事項包括：從事住房租賃經營的住房租賃企業和房地產經紀機構在市場經營、成交合同備案和主體備案、資金監管、信用管理等方面的是否存在違法違規行為。
記者 孫雪蘋
