2024年已過半，與地產行業唇齒相依的物管行業正從增量向存量轉變，行業進入更加注重服務品質的新周期中。上市物企積極尋求新的發展路徑，探索社區增值服務，通過多元化服務來提升企業的盈利能力和服務水平。從越秀服務披露的2024年上半年業績報告中可發現，越秀服務上半年實現營收19.60億元，同比增長29.7%，其中社區增值服務的營收實現6.45億元，同比大增61.2%。
非執行董事兼董事會主席朱輝松（中）、執行董事兼行政總裁張建國（右二）、執行董事兼常務副總裁張成皓（左二）、財務總監李慧婷（右一）、資本運營總監萬思蘊（左一）
增值服務持續提升，業績增長空間打開
8月20日，越秀服務公布了2024年上半年業績報，報告期內，越秀服務實現營收19.60億元，同比增長29.7%；股東應占盈利實現2.78億元，同比增長12.1%，每股基本盈利為人民幣0.18元，整體盈利能力持續提升。
半年報顯示，越秀服務非商業物業管理及增值服務實現營收16.01億元，同比增長32.3%，占總收入的81.7%；其中，社區增值服務的貢獻尤為顯著，實現營收6.45億元，同比增長61.2%，占總營收的比例從2023年底的29%提高到33%，業績增長空間持續打開。
市場拓展成效顯著，實現高質量發展
在規模拓展方面，越秀服務并不追求盲目的高速擴張，而是更看重業務布局與項目質量，同時采用多種市場拓展模式，推動管理規模穩步增長。
報告期內，越秀服務新簽約項目達59個，新增合約面積約926萬平方米，同比增長12.1%。其中，越秀服務持續深耕核心區域，新增合約面積有76%來自大灣區，16%來自華東區域，實現高質量的發展與提升。截至2024年6月30日，越秀服務擁有合約項目508個，總合約面積為8881萬平方米；在管項目418個，總在管面積為6667萬平方米，近九成在管面積位于經濟發達的一二線城市。
以服務品質為抓手，客戶滿意度維持高位
越秀服務堅持以服務品質為抓手，通過建立完善的服務標準和質量管理體系，構建多層級服務標準，為業主提供專業化、精細化和個性化的服務，滿足不同區域、不同維度的客戶需求，確保每一項服務都能給客戶帶來“滿意+驚喜”。越秀服務憑借穩健的業績增長、卓越的服務品質和強勁的綜合實力，獲得行業與市場的高度認可，榮膺“2024中國物業服務百強企業TOP12”等11個獎項。半年報顯示，截至2024年6月30日，越秀服務服務業主29萬戶，基礎物管的客戶滿意度維持高位，上半年分數達91.3。
鄭訊
